大家都知道我们国内一般购买公寓是40年产权，住宅是70年产权。而在迪拜，这样一个高度发达的国家，房价没有我国一线城市高，基本都在2-3万人民币/平，还是可传承的永久性产权。以投资角度来说，大家已经把眼光纷纷转向海外了，今天移民公司的小逸君跟大家简单聊聊：在迪拜买房是永久产权吗？以及迪拜房产的税率。

以在迪拜购买一套公寓为例子，在迪拜购买公寓迪拜土地局签发的产权证书包括三种，永久产权房产证，99年产权房产证，还有一个期房的过度房产证。

在迪拜买房需要支付土地局契税，总房价的4%，物业费业主支付一般是每年没平方英尺8-26迪拉姆，水电费由租客支付，如果业主自己住的话则业主支付，开通水电等支付押金，公寓押金为每套公寓2000迪拉姆，别墅每套4000迪拉姆，没有公摊面积，是按套内实际使用面积计算的。

在迪拜买二手房需要交易哪些税费呢？

交易契税4%，过户手续费4000迪拉姆，工本费580迪拉姆，没有房产持有税和遗产税，购买期房也是4%契税，工本费580迪拉姆就这些。租金回报率一般在7%-9%左右。

迪拜大多数银行额度可以提供房贷，有迪拜长签首套可贷75%，以后每套可贷款60%。没有迪拜长签首套最多贷款50%，中国购房者许提供国内3个月的流水及购房证明，工资需不少于28000人民币，全部文件均需做英文公正认证。

迪拜房产标准配置：游泳池，健身房，停车位，都是免费使用的！

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