辛苦花大价钱买的学区房，就这么泡汤了

辛辛苦苦花了大价钱买的“学区房”，一夜之间就变成了“摇号上学”的政策。维权、游行、彻夜排队登记……开发商承诺的“学位”，没了！划分片区的学校，满了！无奈的家长们，怒了！西安移民公司的小逸君带大家去看看什么情况！

近期，国内房地产市场风声鹤唳：住建部联合7部整顿30城房地产乱象，连带着开发商、中介、炒房客都被政府插上了靶子。

究其原因，这些人他们是最懂房地产的，也从中获取了最多的利益。

拿广东一位开发商L来说，他和其家人名下就有二十几套房产，这些房子一部分是L做项目时留下来的，一部分是帮着同行做项目后来对方拿来抵债的，还有一小部分是去各个城市买的。

拿L的话说，“这就跟你卖土豆，所以餐桌上的土豆总比别人家的多点一个道理。”

那现在各处都宣扬着“房住不炒”，像L这样的开发商们还在买房子吗？

“买是肯定买的，毕竟你就是做这个，不会放着现成的不拿，”L直说，“但国内买的不多，大部分都跑去国外买了，最近两年买马来西亚的特别多。”

据统计，近3年国内去马来西亚购房的人中，有30%都是地产开发商，剩下的主要是医生、教师、企业家、金领等有一定经济基础的中产阶层。

这些精明的开发商以及收入不菲的中产们为何都跑去马来西亚买房了呢？

中产阶层普遍看好的新学区

说起自己在马来西亚买下的房子，一位开发商坦言“房子主要是给儿子在马来西亚读书用的，顺带能赚一笔不错的租金。”

其实大部分人都抱着和他一样的想法，到马来西亚投资最看重的就是这里的教育，而6%的租金年收益和稳定的房产增值则是意外之喜。

那么马来西亚的教育到底好到什么程度呢？

国人都知道，每年在国内6/7月份毕业季，各大院校的招生广告就充斥了电视广告的半边天，而不少人来到马来西亚后却发现，在那里很少会看到学校的招生广告。但打听一圈之后，又发现马来西亚的国际学校学生数量还不少，不仅仅是中国留学生，全球各个国家的都有。

这得益于马来西亚独有的双联课程和学分转移课程，孩子在世界名校的马来西亚分校就读2年，就可以去到本校继续就读，毕业后拿到的也是双文凭，包括和世界名校学生一样的学历文凭或学位证书。马来西亚学校的质量整体都比较好，所以学校并不担心生源问题，甚至连招生宣传都不必像国内这般大费力气。

再举一个简单的例子，如果你要求中介带你参观学校，大多数情况中介只能带着你在学校周边溜达一下，根本进不去学校里面。这其实不怪中介，而是马来西亚对教育的一种尊重。为了保障学生的安全、维护良好的教育氛围，学校几乎不允许外来人员参观。

所以，很多中产家庭愿意将孩子送到这里，也是因为这里的学校把所有的精力都放在教育本身，一心一意做教育。

除此之外，吸引中产家庭的另一个原因在于升学选择的多样性。在马来西亚就读满2年的中国学生，在选择大学时，可以回国以华侨生的身份参加高考，不仅考试内容异于国内学生，更符合国外的教育制度，而且通常400分就能够考上清北；也可以选择申请国际大学，继续出国深造。

当然，由于没有宣传广告费用的开支，还有不少的政府补贴，马来西亚国际院校在价格上也很低调，甚至部分学校的学费只是北京上海分校的十分之一。

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